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一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：QZZXCG2022-0406

項(xiàng)目名稱：瑞云居前期物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

采購方式：競爭性磋商

采購預(yù)算：99萬元

最高限價(jià)：2.8元/月·㎡

采購需求：

車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：60元/個(gè)/月

空置房（含空置車位）物業(yè)管理費(fèi)合同期限內(nèi)限額99萬元。

合同履行期限：詳見磋商文件。

本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力或根據(jù)《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》 （浙財(cái)采監(jiān)[2013]24 號）第 6 條規(guī)定接受金融、保險(xiǎn)、通訊等特定行業(yè)的全國性企業(yè)所設(shè)立的區(qū)域性分支機(jī)構(gòu)以及個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)（應(yīng)依法辦理了工商、稅務(wù)和社保登記手續(xù)，并且獲得總公司（總機(jī)構(gòu)）授權(quán)或能夠提供房產(chǎn)權(quán)證或其他有效財(cái)產(chǎn)證明材料（在響應(yīng)文件中提供相關(guān)材料），能證明其具備實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力和法定的締結(jié)合同能力，可以獨(dú)立參加政府采購活動，由單位負(fù)責(zé)人簽署相關(guān)文件材料）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)（新成立不滿三年的公司自成立之日起算）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、供應(yīng)商未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，信用信息以信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）公布為準(zhǔn)。

3、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：對符合財(cái)政扶持政策的中小企業(yè)（小型、微型）、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位給予價(jià)格優(yōu)惠扶持。

三、獲取采購文件

時(shí)間：2022年4月29日至2022年5月9日(雙休日及法定節(jié)假日除外，逾期不予受理)，上午：8:30-12:00，下午：14:00-17:30

地點(diǎn)：衢州市柯城區(qū)白云街道花園中大道86號219室

方式：衢州市智信工程咨詢有限公司(衢州市柯城區(qū)白云街道花園中大道86號219室)現(xiàn)場或聯(lián)系代理報(bào)名后獲取

售價(jià)：0。

注：采購文件發(fā)售截止時(shí)間后至響應(yīng)截止時(shí)間前允許潛在供應(yīng)商前來認(rèn)購采購文件，但該供應(yīng)商如對采購文件有異議應(yīng)按采購文件規(guī)定的時(shí)間提出，逾期提出的，不予受理、答復(fù)。

四、購買采購文件時(shí)應(yīng)提供以下資料：

1、有效的營業(yè)執(zhí)照（或法人證書）等原件及復(fù)印件，原件核驗(yàn)后當(dāng)場退回。

2、法人授權(quán)委托書原件、受委托人身份證原件及復(fù)印件，身份證原件核驗(yàn)后當(dāng)場退回（授權(quán)書上須明確授權(quán)代表姓名、采購項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、聯(lián)系電話、傳真等）。

3、報(bào)名登記表。

注：以上證件復(fù)印件加蓋公章。

五、響應(yīng)文件提交 

截止時(shí)間：2022年5月10日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司負(fù)一樓1號開標(biāo)廳（柯城區(qū)芹江東路288號3幢）

六、響應(yīng)文件開啟

時(shí)間：2022年5月10日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司負(fù)一樓1號開標(biāo)廳（柯城區(qū)芹江東路288號3幢）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向采購人紀(jì)檢小組投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網(wǎng)下載專區(qū)下載。

九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

采購人名稱：衢州市信安置業(yè)有限公司                    

地址：浙江省衢州市柯城區(qū)花園中大道86號

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：18892693541                                                   

采購代理機(jī)構(gòu)名稱：衢州市智信工程咨詢有限公司

地點(diǎn)：浙江省衢州市柯城區(qū)花園中大道86號

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：0570-8085818

同級采購監(jiān)督管理部門名稱：衢州市交通投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室；

地址：浙江省衢州市柯城區(qū)花園中大道86號

聯(lián)系人：何先生

監(jiān)督投訴電話：0570-3087905

防疫要求：

1）本項(xiàng)目談判日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請投標(biāo)人嚴(yán)格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場管理。

2）參與開標(biāo)人員應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與投標(biāo)活動，投標(biāo)人可書面委托符合條件人員參與現(xiàn)場開標(biāo)。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。

3）參與開標(biāo)人員應(yīng)攜帶身份證等戶籍證明原件，全程佩戴口罩。

衢州市信安置業(yè)有限公司

衢州市智信工程咨詢有限公司

2022年4月29日